Sprzedaż innych nieruchomości Połczyn-Zdrój

Opis oferty

Polecam wyjątkową perełkę w województwie Zachodniopomorskim!

Ofertę stanowi wyjątkowy zespół budynków z przeznaczeniem
hotelowo-sanatoryjnym i uzdrowiskowym. Okoliczne tereny słyną ze
swych uzdrowiskowych właściwości, a naturalnie występujące
borowiny są wykorzystywane do leczniczych zabiegów.

Obiekt o łącznej powierzchni 5 709,70 mkw. składa się z:

Budynku Głównego, który stanowi perłę w historii miasta, a
pierwsze wzmianki o działalności sanatoryjnej dla tego budynku
pochodzą z 1874 roku. Działalność swoją rozpoczynał jako
Sanatorium Johannisbad i już od tamtych czasów cieszył się dużą
popularnością. Ta część budynku wymaga największych nakładów
remontowych i generalnego remontu.

Budynek wraz z windą nowego typu, przechodził wiele modernizacji.
Budynek ma łączna powierzchnię 3 313,70 mkw., na którą składa
się między innymi:
-71 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką
-kuchnia wraz z pomieszczeniami gospodarczymi
-wysoka na dwie kondygnację jadalnia i kawiarnia o łącznej
powierzchni ponad 330 mkw.
-pomieszczenia usługowo-rozrywkowe
-pomieszczenia leczniczo-zabiegowe

Budynku Zabiegowo-Basenowego, o łącznej powierzchni 274,50 mkw., w
którym poza wspomnianym basenem znajduje się sauna, jacuzzi i
pomieszczenia zabiegowe.

Budynku stanowiącego Skrzydło Dodatkowe, które zostało w pełni
wybudowane w 2004 roku. Poza standardowymi rozwiązaniami jakie są
stosowany w nowo budowanych obiektach jak windy, zadbano tutaj, żeby
większość pokoi dla gości była dodatkowo wyposażona w balkon. Na
powierzchnię 1 591,60 mkw. składa się:
-38 pokoi dwuosobowych, każdy z prywatną łazienką
-kilka apartamentów
-pomieszczenia rekreacyjno-zabiegowe i lecznicze
-pomieszczenia socjalne

Budynku Wielofunkcyjnego, o łącznej powierzchni 338,50 mkw., gdzie
znajdują się:
-pralnia
-magiel
-kotłownia
-pokoje socjalne wraz z zapleczem

Budynku Mieszkalno-Administracyjnego o łącznej powierzchni 191,40
mkw., gdzie znajdziemy pokoje mieszkalne, które mogą również
pełnić funkcję administracyjną.

Na działce znajduję się również Budynek Groty Solnej, na który
została wydana zgoda na rozbiórkę, dlatego też jego powierzchnia
nie została uwzględniona.

Wszystkie budynki znajdują się na działkach o łącznej powierzchni
5 556 mkw. tworząc zabudowę zapewniającą dostęp do terenów
zielonych zarówno z zewnątrz, jak i pośród nich poprzez pięknie
wygospodarowaną część na duże patio wraz z nasadzeniami.

Obiekt stanowi ogromny potencjał zarówno w zakresie usług
hotelowo-sanatoryjnych wraz z bazą leczniczo-basenową, jak również
w zakresie brakujących w tej okolicy domów seniora, z pełnym
zapleczem rehabilitacyjnym.

Usytuowanie budynków na działce i różnorodny w poszczególnych
budynkach zakres prac do przeprowadzenia pozwala na przeprowadzania
prac etapami (budynkami), co może mieć znaczący wpływ na szybszy
zysk z inwestycji.

Zapraszam do osobistej weryfikacji, klucze w biurze!

I recommend a unique gem in the West Pomeranian province!
The offer is a unique complex of buildings with hotel, sanatorium and
spa purposes. The surrounding area is famous for its spa properties,
and naturally occurring mud is used for therapeutic treatments.
The facility, with a total area of 5,709.70 sqm, consists of:

The Main Building, which is a jewel in the city's history, and the
first mention of sanatorium activity for the building dates back to
1874. It began its activities as the Johannisbad Sanatorium and has
been very popular since those days. This part of the building is in
need of the greatest renovation and major overhaul.

The building, including a new-type elevator, has undergone many
upgrades. The building has a total area of 3,313.70 sqm, which
includes:
-71double rooms, each with a private bathroom
-kitchen with utility rooms
-atwo-story highdining room and cafeteria with a total area of more
than 330 sq. m.
-service and entertainment rooms
-treatment and treatment rooms

The Treatment and Pool Building, with a total area of 274.50 sq. m.,
which, in addition to the aforementioned pool, contains a sauna, a
Jacuzzi and treatment rooms.
The building constituting the Additional Wing, which was fully built
in 2004. In addition to the standard solutions that are used in newly
built facilities like elevators, care was taken here to ensure that
most guest rooms are additionally equipped with a balcony. The
1,591.60 sq.m. area consists of:

-38double rooms, each with a private bathroom
-some suites
-recreation and treatment rooms
-social rooms

Multifunctional Building, with a total area of 338.50 sq.m., where
there are:
-laundry
-magazine
-boiler room
-social rooms with facilities

Residential-Administrative Building, with a total area of 191.40
sq.m., where you will find living rooms that can also serve an
administrative function.
The plot also includes the Salt Grotto Building, for which a
demolition permit has been issued, so its area has not been included.

All buildings are located on plots with a total area of 5,556 sqm,
creating a development that provides access to green areas both from
the outside and in the midst through a beautifully landscaped area for
a large patio with plantings.

The property represents a great potential both for hotel and
sanatorium services, together with a therapeutic and swimming pool
base, as well as for seniors' homes missing in the area , with full
rehabilitation facilities.

The location of the buildings on the plot and the varied scope of work
to be carried out in the individual buildings allows to carry out the
work in stages (buildings), which can have a significant impact on a
faster return on investment.

I invite you to a personal verification, keys in the office!

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia w Punkt Nieruchomości i Finanse:
-darmowa pomoc Eksperta przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku
-preferencyjne warunki opłat u Notariusza, Rzeczoznawcy Majątkowego
i Ubezpieczenia
-organizujemy proces uzyskania Świadectwa Charakterystyki
Energetycznej
-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC na
500 000 EURO
-kompleksowe wsparcie Agenta podczas całego procesu transakcji, a
nawet po Nim
-kompleksowe i bezpieczne przeprowadzenie jednoczesnej transakcji
sprzedaży posiadanej nieruchomości i kupna nowej

Jeżeli potrzebujesz gotówki za swoją nieruchomość "od ręki"
oferujemy program Ekspresowej Sprzedaży- środki wypłacane nawet na
następny dzień.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.